中文 (繁體) 中文 (简体) English

登入

分享 / 收藏
住宅按揭

住宅按揭

 更新日期:2015年2月25日

1. 按揭成數上限 ( 首間物業 )

物業價值

住宅物業

自用

非自用或公司持有

 

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

< 700萬港元

60%

50%

50%

40%

≥ 700萬港元 至
< 1,000萬港元

60%
(貸款額不得超過 500萬港元))

50%
(貸款額不得超過 400萬港元))

≥ 1,000萬港元

50%

40%

 

以「資產水平」為基礎的新申請貸款

     

不論物業價值

40%

 

供款與入息比率上限 ( 首間物業 )

 

供款與入息比率

住宅物業

自用

非自用或公司持有

 

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

基本供款與入息
比率上限

50%

40%

壓力測試下的 供款與入息比率上限

60%

50%

 

 

 

 

2. 按揭成數上限 ( 第二間物業 )

物業價值

住宅物業

自用

非自用或公司持有

 

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

< 700萬港元

60%

40%

50%

50%

≥ 700萬港元 至
< 1,000萬港元

60%
(貸款額不得超過 500萬港元))

40%
(貸款額不得超過 400萬港元))

≥ 1,000萬港元

50%

30%

 

以「資產水平」為基礎的新申請貸款

     

不論物業價值

30%

 

供款與入息比率上限 (適用於 未完全償還 按揭貸款的申請人)

 
 

供款與入息比率

住宅物業

自用

非自用或公司持有

 

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

申請人的主要收入來自香港

申請人的主要收入並非來自香港

基本供款與入息比率上限

50%

壓力測試下的 供款與入息比率上限

50%

 

 

 

3. 按揭保險計劃 (停止接受收入非來自香港人士申請按揭保險計劃)
物業價值 按揭上限
少於或等於400萬 90%
大於400萬至少於450萬 80%-90%(上限360萬)
大於450萬至少於600萬 80%(上限480萬)